中原点评:2月份,深圳出台政策较少,市场热度持续下滑。月初,市常委会召开会议,明确房地产投资尽快恢复增长,为近年来首次提及这一问题。2024年,深圳固定资产投资增速不及预期,其中房地产投资更是负增长,拖累经济复苏步伐。因此,展望2025年,深圳有望出台更多措施提振房地产市场信心,例如加大核心区域地块的住房供应、加快老旧小区更新改造步伐、进一步解除区域限购、加大购房者扶持力度等措施。月末,《深圳市国 ...
深圳可能将建设一个新的配售型保障房轮候库,预计2027年实现现房销售,价格比现有的安居房更低。这一举措旨在加快配售型 保障性住房 ...
保利瑧誉府不仅地理位置得天独厚,其周边配套设施也极为完善。从壹方城到宝安体育馆,再到欢乐港湾,这些优质配套均在项目一公里范围内,为居民提供了便利的生活和娱乐选择。此外,项目的东北朝向面向宝体和新安老城区,虽然部分户型可能面临噪音问题,但整体景观和通风 ...
深圳宝安中心区新推出的DY-01地块,总建面27万㎡,起拍价87亿元,集海景、商业、名校于一体,预计将重新定义深圳豪宅市场。该地块不仅地理位置优越,还具备高端文旅消费潜力,可能成为深圳楼市回暖的关键指标。
全国第五次“地王潮”在深圳等一线城市集中爆发,土地市场迎来“结构型牛市”。深圳多宗高价地块成交,楼面价创新高,房企预期向好,政府推出核心地块提振市场信心。地王效应刺激短期乐观情绪,楼市止跌回稳信号显现,房价分化加剧,优质资产更受青睐。
深圳二手房市场在2025年第9周表现出色,单周录得量达到1623套,环比增长百分之十五点三。市场持续回暖,消费者购房意愿增强,有效在售房源量增至65745套,较上周增加2163套。龙岗、宝安和南山区的房源增加尤为显著,显示出深圳二手房市场的活跃程度。
深圳宝中地区重磅推出商住地,吸引了华润、中海等多家知名房企参与推介会。该地块占地4.75万平方米,总建筑面积约27万平方米,规划为文旅商住综合体,预计起拍价高达87亿元,有望刷新宝中片区土地出让总价纪录。
深圳楼市在政策利好和市场预期的推动下,2月份新房和二手房网签量同比大幅增长,分别为141%和106%。市场活跃度和购房者的入市意愿显著提升,预计随着传统销售旺季的到来,成交活跃度将持续提升。
兴业银行宣布以不超过66亿元购买深圳南山区一地块部分物业,该地块原为恒大集团总部建设用地。此举引发市场对银行是否通过此操作延缓贷款逾期风险暴露的猜测。尽管缺乏直接证据,但分析认为,此举可能有助于银行优化财务指标,提升资产充足率,并可能影响其分红策略。
业内机构分析指出,当前重点城市的“小阳春”行情正在蓄势待发。随着多地公积金购房政策的继续松绑,预计将持续促进市场住房需求的释放。在成交端,市场仍有增长的空间,预计3月份市场的活跃度可能会继续走高,为整个 房地产市场 带来更多的活力和机遇。
网友关注:2月多地楼市成交升温。深圳市房地产中介协会数据显示,2月深圳二手房签约量达4858套,环比增长3.9%,同比激增102.5%,市场热度快速回温。同时,预售新房成交量达1992套,环比下降54.1%,但同比增长101.2%。预计3月深圳一二手 ...
网友关注:2月多地楼市成交升温。深圳楼市在2月份表现出显著的复苏迹象,一二手住宅网签总量同比翻倍,市场活跃度快速回升。新盘入市和二手房交易的增加,推动了市场的整体热度。数据显示,2月深圳一二手住宅网签总量达6161套,同比增长119%。市场专家指出, ...
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