上海近期土地出让回归理性，5宗地块成交总价191.57亿元，其中4宗溢价成交。保利发展连续中标闵行、杨浦区热门地块，显示其强劲势头。宝山区地块由中建八局以低溢价率获得，金山新城地块则被建发房产收购。整体市场谨慎保守，反映当前房地产市场冷热不均的现状。